Quelles caractéristiques essentielles recherchons-nous dans les immeubles que nous choisissons ?
Notre équipe est spécialisée dans la recherche de biens à valeur ajoutée. Des immeubles avec des logements intéressants, choisis pour y vivre, les louer ou investir.
Caractéristiques essentielles:
- ✓ Emplacement.
- ✓ Répartition potentielle des espaces adaptée au marché actuel.
- ✓ Immeuble représentatif du quartier.
- ✓ Faisabilité de la réhabilitation et de la légalisation.
- ✓ Rapports d'inspection technique défavorables et faisabilité des licences.
- ✓ Classement patrimonial rendant les projets viables.
- ✓ Faisabilité du rez-de-chaussée à usage commercial ou résidentiel.
- ✓ Changements d'usage augmentant la valeur des actifs.
- ✓ Installation d'ascenseurs.
- ✓ Recherche de propriétaires réellement vendeurs.
Ces paramètres, parmi d'autres, nous amènent à privilégier tel ou tel immeuble parmi ceux que nous étudions régulièrement.
